Ein starker Partner
Als größter Vermieter in Karlsruhe und eines der großen kommunalen Immobilienunternehmen Baden-Württembergs steht die Unternehmensgruppe VOLKSWOHNUNG seit 90 Jahren für die Aufgabe, Karlsruher Bürgern bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum anzubieten. Die Gesellschaft besitzt rund 12.700 Mietwohnungen, ca. 230 Gewerberäume, hat als Bauträger mehr als 2.200 Eigentumsobjekte erstellt und verwaltet für Dritte etwa 1.200 Einheiten in Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Die VOLKSWOHNUNG – ein innovatives, dynamisch am Markt agierendes Immobilienunternehmen. Für die Stadt Karlsruhe ist sie ein wichtiger Partner, um Ziele in der Wohnungspolitik, Infrastrukturmaßnahmen und Projekte im Umweltschutz umzusetzen. Die kontinuierliche Modernisierung des Bestandes und die Entwicklung von Neubauprojekten sind Kernaufgaben der VOLKSWOHNUNG. Neben dem Bestandsmanagement zählen die Erstellung und der Verkauf von Eigentumswohnungen und Reiheneigenheimen zu den Hauptgeschäftsfeldern.
Auch in der Entwicklung und Vermarktung ehemals militärisch genutzter Liegenschaften verfügt die VOLKSWOHNUNG über umfassende Erfahrung. Zurzeit entstehen durch Erschließung solcher Flächen zwei neue Stadtteile in Karlsruhe: Neureut/Kirchfeld-Nord und Knielingen 2.0. Bis 2014 werden hier etwa 3.000 Menschen ein Zuhause finden.
Seit Juni 2009 ist die VOLKSWOHNUNG mit 50% an der Wohnbau Wörth am Rhein GmbH beteiligt, die einen Bestand von 33 Gebäuden mit 826 Wohnungen, Garagen sowie Gewerbe- und sonstige Mieteinheiten in Wörth und Maximiliansau verwaltet. Weitere Anteilseigner sind die Stadt Wörth und der Landkreis Germersheim. Die VOLKSWOHNUNG betreibt damit eine nachhaltige, die Stadtgrenzen überschreitende Quartiersentwicklung in der TechnologieRegion Karlsruhe.
Energieeinsparung und Energieeffizienz sind zentrale Themen der VOLKSWOHNUNG zur Ökologie. Nach Abschluss einer energetischen Sanierung unterschreiten die Bestandsobjekte den Neubaustandard nach der Energieeinsparungsverordnung teilweise um 25% bis 30%, im Wohngebiet Rintheimer Feld werden es voraussichtlich rund 50% sein. Umfangreiche Modernisierungen und neue Energiekonzepte haben außerdem zu einer Halbierung des Primärenergiebedarfs in den Liegenschaften der VOLKSWOHNUNG geführt. Dabei kommen moderne Blockheizkraftwerke zum Einsatz, die Wärme und Strom produzieren und den CO2-Ausstoß deutlich verringern. Die VOLKSWOHNUNG erfüllt damit einen Großteil der CO2-Einsparziele der Agenda der Stadt Karlsruhe.
Die Geschäftsführer
Dr. Thomas Hain und Reiner Kuklinski